À CHAMPIGNY SUR MARNE
À vendre Maison 6 pièces 100.05 m2
368 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne

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Maison à CHAMPIGNY SUR MARNE

Charmante maison indépendante des années 1920, édifiée sur une parcelle de 300 m², alliant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert un WC séparé, et un spacieux séjour avec salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, offrant un accès direct à une terrasse. La cuisine séparée mène à une véranda donnant sur un jardin arboré.

À l'étage, une pièce palière dessert deux belles chambres, dont une avec vue sur le jardin, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de travail. Une salle de bain équipée d'un WC complète cet étage.

Le sous-sol total offre de nombreux espaces pratiques : une buanderie, un bureau supplémentaire, et un garage.

L'extérieur est agrémenté d'un jardin avec de beaux arbres fruitiers, un véritable havre de paix.
Cette maison, avec son caractère unique et ses espaces généreux, est une opportunité pour ceux qui recherchent une maison authentique.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
368 000€
Maison
aspects financiers
1 685€
surfaces
100,05 m2
300 m2
interieur
Individuel
2
6
Non
geolocalisation
94500
France
0
Nord-Sud
0
A vendre
exterieur
Oui
Ancien
autres
Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 260€ et 4 470€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

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